¿Por qué comprar en Inmobiliaria Gestora?
Para usted Inmobiliaria Gestora es la mejor opción por varias razones:
Seriedad.
Nos preocupamos de cada detalle, dando la confianza necesaria para que se sienta con la debida tranquilidad al comprar un departamento o casa.
Respaldo. No solo somos socios del fondo de inversiones del banco Santander, sino también contamos con los recursos necesarios para enfrentar todos nuestros compromisos financieros de la mejor forma en todos los períodos de los proyectos.
Calidad en sus viviendas.
Contamos con un equipo de profesionales expertos en el área desarrollo y control de calidad, para entregarle una vivienda de última generación. Elegimos los mejores materiales para que su vivienda tenga una vida útil mayor al promedio.
Servicio.
Contamos con equipo de profesionales del más alto estándar para dar a usted un excelente servicio en todas las etapas de su compra.
Garantía de Post venta.
El Departamento de Post Venta de Inmobiliaria Gestora, velará por la pronta solución de las posibles dificultades que tu propiedad presente durante el tiempo de garantía, logrando con esto un servicio al cliente integral.
Convenios con Instituciones Financieras.
Contamos con convenios con las más importantes instituciones financieras que permiten disminuir los gastos operacionales, además de obtener buenas tasas de interés. Además que nuestras ejecutivas están especializadas en asesorar a nuestros clientes en todo el proceso de concretar el crédito, obteniendo atención preferencial, pre aprobaciones en 48 hrs. y mucho más.
¿Cuál es y cuánto dura la garantía de construcción del edificio?
El tiempo de garantía esta establecido en La Ley N° 19.472, Ley de la Calidad de la Construcción, fue publicada en el Diario Oficial el día 16 de septiembre de 1996 y rige para todas las edificaciones cuyo permiso de construcción fue otorgado a partir del 16 de diciembre de 1996. Se complementa con La Ley N° 19.496, Ley de Protección al Consumidor modificada por La Ley N° 19.995. En general la obra gruesa está garantizada por diez años, las instalaciones cinco años y las terminaciones por tres años. Los plazos rigen desde la Recepción Definitiva por parte de la Dirección de Obras Municipales excepto las de las terminaciones que rige desde que el inmueble se inscribe a nombre del comprador en el Conservador de Bienes Raíces.
¿Qué es un seguro de compra en verde?
Cuando una persona compra un departamento o casa que todavía no está terminado, es decir, sin la recepción definitiva por parte de la Dirección de Obras Municipales correspondiente, la ley obliga a la Inmobiliaria ó promitente vendedora a contratar un seguro de garantía para asegurar los abonos al precio que la promitente compradora haya pagado o que pagará durante la vigencia de la promesa.
De esta forma se garantiza que la Inmobiliaria responderá, a través del seguro, de los fondos que los compradores le entregan en el evento que la inmobiliaria ó promitente vendedora no cumpla con la promesa, es decir con la venta del inmueble prometido vender y a su vez no devuelva el abono.
¿Qué es una oferta de compraventa?
Una oferta de compra venta es un documento privado que emite el cliente en nuestras salas de venta con el objeto de ofertar un valor por uno o mas inmuebles del Edifico que le interesa, quedando esta a la espera de la aprobación de la gerencia de Gestora para luego ser reservado el bien.
¿Cuándo se comienzan a pagar los gastos comunes?
Los gastos comunes se comienzan a pagar a contar de la fecha de firma de compraventa definitiva.
¿Cuando se deben pagar los fondos de reserva y operacionales?
Al momento de firmar el acta de entrega de su vivienda.
¿Cuál es la diferencia entre calefacción por losa radiante y por piso radiante?
En la calefacción por losa radiante los serpentines (tubos que llevan el agua caliente) están en el cielo, en el caso de piso radiante los serpentines van por el piso. Se elije uno u otro considerando las características de proyecto en relación al tamaño de los espacios, al valor de venta, al tipo de piso que se coloque. Ambos sistemas cumplen la misma función, que es mantener tu hogar a una temperatura agradable y acogedora.
